ケアマネジメントオンライン - 2010年度予算案、23区初の見守り機能つき高齢者住宅を建設――品川区

業界ニュース : 2010年度予算案、23区初の見守り機能つき高齢者住宅を建設――品川区

投稿者： cmo_saito 投稿日時： 2010-2-20 12:00:00 (2692 ヒット)

品川区は、2月4日、2010年度当初予算案に、23区初の見守り機能つき高齢者住宅を盛り込むことを発表した。

品川区は、今後、一人暮らし高齢者や高齢者世帯の増加が見込まれる中、できる限り地域で暮らし続けたいというニーズはさらに強まるだろうと予測。このため、住宅内にヘルパーや看護師が常駐して、入浴や食事などのサービスを含めたケアが受けられる、見守り機能つき住宅を整備していくという。入居後介護が必要となっても、要介護3までは住み続けることができることを想定している。建設するのは、区立と民間、それぞれ１カ所ずつ。

また、成年後見制度と連携した住み替えができるように、新高齢者住宅の中に、住み替え用住宅を確保する。借地に自宅を建てている場合でも、借地権を売れば住み替えることが可能。これにより八潮地区においては団地の世代交代の促進、荏原地区においては木造住宅密集地の防災対策の促進につなげていく考えだという。

こうした新しいタイプの高齢者住宅と成年後見制度を組み合わせた住み替えのしくみは、全国的にもほとんど例がなく、さらに、自宅で老後を過ごす最後の安心の砦として、特別養護老人ホーム等の施設の整備（予算額20億3175万円）も進めていく。

■事業内容
1．区立型新高齢者住宅(予定)
●所在地：品川区東大井4-9-1（都営アパート跡地）
●敷地・施設規模：2,756㎡　地上5階建
●施設構成：
・高齢者向け優良賃貸住宅 80戸程度　　　
・住み替え住宅　　20戸程度　
・小規模多機能型居宅介護
・訪問看護ステーション等
●指定管理者制度を導入し、同一法人による複合的な運営を目指す。
●2010年度　実施設計・工事着工　2011年度　竣工

2．民間型新高齢者住宅(予定)
●所在地：品川区旗の台4-5-16
●敷地・施設規模：421㎡　　地下1階、地上6階建
●施設構成：
・高齢者向け優良賃貸住宅 15戸
・小規模多機能型居宅介護
・認知症対応型通所介護
・訪問看護ステーション等
●整備事業者　 (有)新井湯
●住宅管理者　㈱品川都市整備公社
●2010年度　実施設計・工事着工　2011年度　竣工・開設

3.住み替えの仕組みづくり
成年後見制度と連携した住み替えの仕組みを運営することで、八潮地区においては団地の世代交代の促進、荏原地区においては木造住宅密集地の防災対策の促進に寄与する。

■事業予算　　6億45万円
（内訳）　区立型新高齢者住宅　　設計・工事費等　5億8,072万円
民間型新高齢者住宅　　新高齢者型整備助成　　　1,973万円

品川区役所ホームページ

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